B E S C H R E I B U N G
I N N E N :
Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Parkett, 1 Du/WC und 1 Bad/WC (beide mit Marmor-Rosa del Portugallo), 1 kleines Wohn-Esszimmer mit kleiner Frühstücksküche (Granit/Bosch-Glaskeramikkochfeld) und Specksteinofen mit Ausgang zum Balkon, von dem man eine traumhafte Aussicht auf See und Berge hat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramafenster zum See, durch das man auf die 250 m² große Natursteinterrasse gelangt, sowie 1 Esszimmer mit angrenzender Einbauküche und einen Ausgang auf die große gedeckte-verglaste Essterrasse. 1 Gäste WC mit Dusche (Stucco Veneziano).
Im neugebauten Untergeschoss befinden sich eine große Bootsgarage (trocken mit elektrischem Wagen) ideal für Wasserskiboote bis max. 7,20 m L.ü.A., mit angrenzendem Hobbyraum/Werkstatt, Abstellraum-Keller, sowie eine ital. Taverne (Partyraum) mit großer Glastür mit Ausgang zum See/Strand. Angrenzend an diese Taverne befindet sich eine Sauna mit großer Dusche und Ruheraum.
Die 250 m² große Natursteinterrasse wurde mit indischen Natursteinplatten ausgelegt und mit einem japanischen Kiesweg umrandet. Von hier hat man eine dominierende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Weiter befindet sich auf dieser Natursteinterrasse eine BBQ Ecke mit viel Sitzgelegenheit und eine runde Steinessitzgruppe. Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine uneinsehbare Wiese mit schattenspendenden Palmen und einer zweiten angrenzenden Natursteinterrasse.
Technische Daten:
220 und 380V 10KW Stromversorgung, Ölheizung, zwei getrennte Warmwassersysteme
Ausstattung:
Fliesen-, Parkett- und Marmorböden (Rosa del Portogallo), Isolierfenster mit Holzrahmen, großen Sonnenstoren, 25m Seefront, Bootsteg, Dusche am See
Wohnnutzfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 6 Zimmer 3 Bad/WC
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: Renoviert und angebaut 2004
Preis: 895.000 €
Finanzierung möglich
Keine Käuferprovision bis Ende Juni 2006
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B E
S C H R E I B U N G A U ß E N :
Der Traum für jeden Wassersportler!
Grosses Eckreihenhaus am Luganer See - italienische Seite, mit Bootsgarage, Bootssteg und direktem Seezugang, komplett renoviert im Jahr 2004, mit ca. 280 qm Wohnnutzfläche.
Ruhige Lage. Ideal für eine grosse Familie!
Nur 50 m vom Haus ist auch ein Waldstück mit total 2000 m², das ebenfalls im Grundbuch eingetragen ist, ideal für Kaminholz. Bebauung bedingt möglich. |
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E R F Ü G B A R K E I T U N D P
R E I S I N F O : |
